VIA OBERDAN - ATTICO DI PREGIO NUOVO DA IMPRESA - 290 MQ ca

riferimento
CENTRO-47V
prezzo
1.950.000 €
mq
290
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAttico
  • ComuneBologna
  • Camere3
  • Bagni3

Rata mensile: 3.497 €

  • Importo richiesto1.950.000 €
  • Importo finanziato975.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale975.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: SARA M. - Tel 3934151678
COMPOSIZIONE: attico mansardato di generose altezze e metratura (290 mq ca) con ambienti così distribuiti:
- zona giorno: ingresso su due saloni che abbracciano un ampio terrazzo con suggestiva vista sulla Garisenda, cucina con dispensa, bagno riservato agli ospiti, anti-lavanderia e lavanderia;
- zona notte: due camere matrimoniali (di cui una affacciata su un secondo suggestivo terrazzo abitabile), terza camera padronale en suite (con servizio igienico privato ed affacciata sul secondo medesimo terrazzo), vano cieco ad uso cabina armadio, disimpegno, ulteriore bagno, tre utili rispostigli.
Completano la proprietà una cantina spaziosa perfettamente conservata e, volendo, un posto auto meccanizzato con software di ultima generazione capiente anche per auto di grossa cilindrata.
CARATTERISTICHE: la residenza è sita all'ultimo piano di Palazzo d'Epoca (1.400 d.C.), è servito da ascensore, vincolato dalla sovrintendenza ed è stata oggetto di una radicale ristrutturazione che ne ha valorizzato l'origine storica prestando altresì notevole attenzione ad un' impiantistica di ultima generazione. Raffrescamento e riscaldamento centralizzato a pavimento (con l'aggiunta di split a pompe di calore), condizionamento ad aria, pavimenti in parquet a listoni, gres autopulente e granito, finiture prive di formaldeide e di emissione di solventi con trattamento antimicrobico ad ampio spettro, tende esterne caratteristiche bolognesi,sanitari sospesi, porte laccate bianche, infissi in legno con doppio vetro, impianto di domotica, allarme.
CONTESTO: in posizione esclusiva, suggestiva e silenziosa che profuma di storia Bolognese.
COMMENTO: rara opportunità di godere di un attico di rappresentanza, con ambienti generosi, viste impareggiabili e comfot all'avanguardia. Emozionante dal vivo.

CAPITOLATO IN AGENZIA

Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

REFERENCE CONSULTANT: SARA M. - Tel 3934151678
COMPOSITION: attic penthouse of generous heights and length (290 sqm) with rooms distributed as follows:
- living area: entrance on two living rooms that embrace a large terrace with a suggestive view of the Garisenda, kitchen with pantry, bathroom reserved for guests, anti-laundry and laundry;
- sleeping area: two double bedrooms (one of which overlooks a second suggestive terrace), third master bedroom en suite (with private bathroom and facing the same second terrace), blind compartment for use in wardrobe, hallway, further bathroom, three useful answers.
The property is completed by a perfectly preserved spacious cellar and, if desired, a mechanized parking space with state-of-the-art software, even for large cars.
CHARACTERISTICS: the residence is located on the top floor of the Palazzo d'Epoca (1,400 AD), is served by a lift, bound by the Superintendency and has undergone a radical restructuring that has enhanced its historical origins while also paying considerable attention to a latest generation plant engineering. Underfloor cooling and central heating (with the addition of split heat pumps), air conditioning, parquet flooring, self-cleaning stoneware and granite, formaldehyde-free and solvent-free finishing with broad-spectrum antimicrobial treatment external blinds, Bolognese features, suspended sanitary, white lacquered doors, wooden frames with double glazing, home automation system, alarm.
CONTEXT: in an exclusive, suggestive and silent position that smells of Bolognese history.
COMMENT: rare opportunity to enjoy a representative attic, with generous spaces, incomparable views and state-of-the-art comfort. Exciting live.

SPECIFICATION IN AGENCY
  • soggiorno
  • cucina
  • mansarda
  • ripostigli3
  • terrazzi2
  • cantina
  • posto auto
  • ultimo piano
  • riscaldamento centralizzato
  • aria condizionata
  • allarme
  • ascensore

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+39 0039 051 036 5010

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Via Leandro Alberti, Bologna

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