Aurelio - Ergife: Elegante pentalocale luminoso, terrazzato + box auto

riferimento
168
prezzo
698.000 €
mq
170
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaAppartamento
  • ComuneRoma
  • Camere+3
  • Bagni3

Rata mensile: 1.251 €

  • Importo richiesto698.000 €
  • Importo finanziato349.000 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale349.000 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Appartamento signorile di 170 mq + 40 mq di terrazze

Nella tranquilla via Andrea Ferrara all'interno di un complesso residenziale signorile, con servizio di guardiania e ricco di vegetazione, Direzione Casa propone in vendita un elegante appartamento con finiture di pregio, in ottimo stato di c.a. 170 mq con due grandi terrazze.

L'immobile si trova al primo piano, ha due ingressi, uno di servizio e uno di rappresentanza.
La zona living si compone di un'ampia cucina con annessa zona pranzo con accesso alla terrazza che permette di viverla sia come zona salotto, sia come area conviviale.
Il salone è doppio con camino e circondato da un'elegante boiserie ton sur ton con lo spatolato veneziano presente sulle pareti e sul soffitto. Accesso alla terrazza verandata con riscaldamento e ventole per godere di questo grande spazio come ulteriore salotto e 'giardino d'inverno'.

La zona notte comprende una camera, un servizio con doccia e un'ampia suite con camera matrimoniale, dressing room e bagno con doccia.

Una stanza di servizio con annesso bagno con doccia e uno studiolo completano la proprietà.

L’ottima esposizione e le ampie finestre rendono l’immobile molto luminoso, i pavimenti sono tutti in parquet, i serramenti sono elettrici, il riscaldamento è autonomo con caldaia termo/idrica, l'aria condizionata è canalizzata, sono presenti le grate di sicurezza, l'allarme è sia perimetrale che interno, i portoncini sono blindati, gli affacci riservati e nel verde.

Si offre la possibilità di acquistare anche un grande box auto con cantina soppalcata, valutato a parte.
Lo stabile è in cortina e munito di ascensore.

Ideale per chi cerca un immobile di pregio in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e taxi. La Metro dista 1km. Situato nei pressi della: via Aurelia, GRA, hotel Ergife, Clinica Pio XI, scuola internazionale, Università Europea, stazione ferroviaria Aurelia, Città del Vaticano. Facilmente raggiungibile il Centro Storico.
  • spese condominiali250 €
  • soggiorno
  • soggiorno angolo cottura
  • terrazzi2
  • cantina
  • garage
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata
  • allarme
  • ascensore

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Direzione casa Servizi Immobiliari Srls

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+39 3318726243

+39 0645506602

Via Vittorio Spinazzola, Roma

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